拼家家验房.培训篇十一:验房流程

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admin 发表于 2019-4-11 11:00:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
对于验房一事,许多业主可能只有意识,却不甚了解其专业知识。现在网络上的科普都是教大家如何验房,可科普验房详细流程的却是少之又少。验房前我应该做些什么?验房后发现了问题我又应该怎么办?现在,拼家家验房的小编就为大家介绍一下验房流程。
购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容:点击阅读验房的相关法律文件   
验房流程的第一步就是检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;  
验房流程的第二步就是面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;  
验房流程第三步就是看房屋结构  自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映。如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;  
验房流程第四步就是清点房屋使用情况  按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;  
验房流程第五步就是确定房屋物业情况,对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。
南宁拼家家验房广西建材家居网的第三方验房服务平台、广西互联网验房平台的专业监理单位,本职以公平、公正、客观、独立”的理念和独到的验房角度,正确执行一户一验的政策,为广大购房者竭诚服务。专业的验房师团队和公益律师团队保驾护航,专注于为广大购房者解决收房验房以及会遇到的或可能会遇到的一切维权难题。有家才有幸福,有爱更温暖。拼家家团队用饱满的精神状态,用心传递爱,其验房服务旨在帮助业主对毛坯房进行严格的质量验收检查。所有验房员工持证上岗,替广大购房者找出房子里看得见的,或者看不见的所有不符合国家相关规范的问题,并提供专业的验房报告,凭借自身专业技术,仔细为业主验好每一套房部分墙面空鼓等疑难杂症迎刃而解,确保广大购房者自身利益不受损失。

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